Un jubilado que no puede pisar su propio terreno, que no recibe servicios municipales allí y que encima tenía un juicio de apremio encima. Esa era la situación que el Municipio de Concordia decidió corregir esta semana, cuando el Concejo Deliberante autorizó al Ejecutivo a desistir formalmente de la acción judicial que se le había iniciado al propietario de un inmueble en el barrio La Bianca.
El terreno en cuestión está identificado con la Partida Provincial N° 121216 y la Partida Municipal N° 49577, ubicado en la Manzana 5818, Parcela 3. Según surge del expediente, el inmueble fue adquirido por el padre del actual propietario, y durante aproximadamente diez años se pagaron los tributos correspondientes sin inconvenientes. Pero en algún momento el terreno fue ocupado de hecho por terceros, se levantaron viviendas precarias y el dueño quedó afuera de su propia propiedad.
La situación fue constatada por el Departamento de Obras Privadas, y los informes de la Dirección de Catastro y de la Dirección de Electrotecnia y Comunicaciones confirmaron el cuadro: sin delimitación exacta de lotes ni ejes medianeros, sin red eléctrica normalizada y sin alumbrado público. Un terreno que, en los papeles, existe; en la práctica, es inaccesible para su titular.
A pesar de ese panorama, la Municipalidad había iniciado un juicio de apremio para reclamar el pago de tasas. El expediente tramitaba ante el Juzgado de Paz de Concordia. La propia administración municipal terminó reconociendo que continuar con ese reclamo era desproporcionado: el contribuyente es jubilado, no puede ejercer la posesión del inmueble y no recibe los servicios por los cuales se le pretendía cobrar.
La resolución, aprobada el 27 de agosto, va más allá de retirar el juicio en curso. Dispone que la Dirección General de Rentas deberá abstenerse de formular nuevos reclamos tributarios sobre ese inmueble mientras se mantenga la situación de ocupación y las condiciones acreditadas en el expediente. También ordena solicitar al procurador fiscal Guido Sebastián Reinafe la restitución de la Planilla Judicial N° 028495 a Rentas, una vez concretado el desistimiento.
El caso expone una tensión que no es nueva: la maquinaria tributaria municipal avanzando sobre un contribuyente que, en los hechos, ya no tiene control sobre el bien que se le cobra. La resolución del Concejo cierra ese capítulo y deja sentado un criterio claro: mientras el terreno permanezca ocupado y sin servicios normalizados, no habrá reclamo fiscal sobre él.
