{"id":70538,"date":"2026-11-02T21:46:22","date_gmt":"2026-11-03T00:46:22","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=70538"},"modified":"2026-11-02T21:46:34","modified_gmt":"2026-11-03T00:46:34","slug":"la-justicia-freno-la-subasta-de-15-hectareas-en-concepcion-del-uruguay","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2026\/11\/02\/la-justicia-freno-la-subasta-de-15-hectareas-en-concepcion-del-uruguay\/","title":{"rendered":"La Justicia fren\u00f3 la subasta de 15 hect\u00e1reas en Concepci\u00f3n del Uruguay"},"content":{"rendered":"

La Justicia volvi\u00f3 a meter la mano en uno de los cap\u00edtulos m\u00e1s espinosos de Concepci\u00f3n del Uruguay<\/strong>: la C\u00e1mara de Apelaciones de La Plata<\/strong> confirm\u00f3 la suspensi\u00f3n de las actuaciones vinculadas con la subasta de tierras de la sucesi\u00f3n Tavella, en la zona de Banco Pelay<\/strong>. El freno llega por inconsistencias entre la superficie que se orden\u00f3 rematar y los antecedentes registrales del predio, que habr\u00eda sido loteado y parcialmente vendido d\u00e9cadas antes.<\/p>\n

El expediente, caratulado \u00abBriozzo Marta Cristina c\/ Tavella de Rosende Fanny Stella s\/ Apremio\u00bb<\/strong>, avanz\u00f3 hasta esta instancia despu\u00e9s de que el juez de primera instancia de La Plata, Enrique A. Gorostegui<\/strong>, frenara el procedimiento para que las partes, el martillero y el comprador pudieran descargarse frente a las irregularidades detectadas. Ah\u00ed se abre el nudo: el remate se habr\u00eda hecho tomando como referencia un plano original de m\u00e1s de 15 hect\u00e1reas<\/strong>, sin contemplar transferencias posteriores.<\/p>\n

El dato que complica la historia es que, entre 1985 y 1992<\/strong>, se habr\u00edan concretado siete transferencias de dominio a favor de particulares y entidades, entre ellas la asociaci\u00f3n APINTA<\/strong>. Seg\u00fan la reconstrucci\u00f3n del abogado y periodista Carlos Hartwig<\/strong>, esas operaciones redujeron la superficie remanente a aproximadamente 151.000 metros cuadrados<\/strong>. Es decir, se habr\u00eda rematado formalmente una unidad dominial que ya no exist\u00eda completa.<\/p>\n

Hartwig sostiene que los edictos de convocatoria y el acta de subasta consignaron las dimensiones originales del terreno. De esa manera, afirma, se habr\u00edan incluido parcelas privadas ya vendidas, trazados de calles p\u00fablicas, la Avenida Tavella<\/strong> y tierras usadas por la Municipalidad<\/strong> para el puente provisorio y luego el definitivo de acceso a Banco Pelay. El periodista sostiene que esos terrenos nunca fueron formalmente expropiados y que tampoco se habr\u00eda acreditado una transferencia regular de derechos.<\/p>\n

La denuncia no se queda en la superficie. Hartwig cuestiona la notificaci\u00f3n de Fanny Stella Tavella de Rosende<\/strong> en un domicilio que califica de inexistente, pese a que el certificado de dominio incorporado a la causa indicaba residencia en La Plata<\/strong>. Tambi\u00e9n se\u00f1ala que la venta de uno solo de los lotes habr\u00eda bastado para cancelar la deuda fiscal, y que el procedimiento termin\u00f3 habilitando la adquisici\u00f3n de una extensi\u00f3n mucho mayor que la necesaria, a un valor que considera irrisorio. En el relato, no consta una respuesta de los se\u00f1alados.<\/p>\n

Otro punto sensible es la actuaci\u00f3n del abogado Jorge Luis Satto<\/strong>, quien seg\u00fan Hartwig habr\u00eda intervenido como representante de la ausente y, al mismo tiempo, se desempe\u00f1aba como jefe del \u00e1rea jur\u00eddica de la Municipalidad de Concepci\u00f3n del Uruguay<\/strong>. El reclamo apunta a que el Concejo Deliberante<\/strong> investigue su actuaci\u00f3n y que el Colegio de Abogados analice la posibilidad de abrir un procedimiento de \u00e9tica profesional. La cuesti\u00f3n es directa: \u00bfc\u00f3mo se defendieron los accesos p\u00fablicos y los derechos de terceros en un remate con esas inconsistencias?<\/p>\n

El caso suma otra capa: la constituci\u00f3n de un fideicomiso<\/strong> vinculado con las tierras despu\u00e9s de la subasta. Seg\u00fan Hartwig, esa figura habr\u00eda comenzado a utilizarse para ofrecer lotes a la venta sin que estuviera definitivamente resuelta la titularidad ni se hubiera concretado la entrega de la posesi\u00f3n del inmueble. La advertencia es clara: si la subasta queda firme con errores registrales, el problema no se resuelve, se traslada. Y en un acceso a Banco Pelay<\/strong>, con calles, puente y parcelas de por medio, eso puede terminar costando caro a la comunidad.<\/p>\n