{"id":67462,"date":"2026-10-14T10:40:07","date_gmt":"2026-10-14T13:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=67462"},"modified":"2026-10-14T10:40:18","modified_gmt":"2026-10-14T13:40:18","slug":"menos-familias-acceden-a-viviendas-propietarios-bajaron-del-72-al-68","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2026\/10\/14\/menos-familias-acceden-a-viviendas-propietarios-bajaron-del-72-al-68\/","title":{"rendered":"Menos familias acceden a viviendas: propietarios bajaron del 72% al 68%"},"content":{"rendered":"

La vivienda dej\u00f3 de ser una meta alcanzable para muchas familias y se convirti\u00f3 en una pregunta inc\u00f3moda: \u00bfvos pod\u00e9s comprar hoy?<\/strong> Los datos muestran una ca\u00edda clara: los hogares propietarios<\/strong> bajaron del 72% al 68%<\/strong> entre 2016 y 2025.<\/p>\n

El otro lado de la moneda es el alquiler: los inquilinos<\/strong> pasaron del 17% al 20%<\/strong> en el mismo per\u00edodo. No es un detalle menor: es una se\u00f1al de que m\u00e1s personas viven con la incertidumbre de un contrato, una renta que puede cambiar y la dificultad de transformar un techo en patrimonio.<\/p>\n

El cr\u00e9dito hipotecario, que hist\u00f3ricamente funcion\u00f3 como escal\u00f3n para acceder a la propiedad, dio un giro fuerte: los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> otorgados este a\u00f1o cayeron 37%<\/strong>. Si el financiamiento se achica, la puerta se cierra para quienes dependen de una cuota, un plazo y una chance de construir futuro.<\/p>\n

Un relevamiento<\/strong> tambi\u00e9n marca diferencias regionales<\/strong>. No es lo mismo mirar el mapa de la vivienda desde el centro que desde la periferia: el acceso a la propiedad no se reparte igual en todo el pa\u00eds, y eso obliga a leer el dato con lupa, no con una foto \u00fanica.<\/p>\n

La ca\u00edda de cuatro puntos<\/strong> en la propiedad no es un n\u00famero fr\u00edo: son familias que se quedaron afuera, que alquilaron m\u00e1s tiempo, que pospusieron el sue\u00f1o de un hogar propio<\/strong>. Cuando la vivienda se vuelve inaccesible, el efecto se siente en el bolsillo, en la estabilidad y en la decisi\u00f3n de mudarse, trabajar o criar hijos.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasa cuando el mercado no acompa\u00f1a? La respuesta es simple: la demanda<\/strong> se estira, la oferta<\/strong> se vuelve m\u00e1s exigente y la pol\u00edtica p\u00fablica<\/strong> aparece como pieza central en el tablero. No se trata de un tema solo de precios o de tasas, sino de reglas claras para que la vivienda no sea un privilegio de pocos.<\/p>\n

El dato hipotecario golpea de lleno a quienes intentan dar el paso con un pr\u00e9stamo. Una ca\u00edda del 37%<\/strong> en los cr\u00e9ditos otorgados<\/strong> este a\u00f1o no es solo una estad\u00edstica: es menos gente firmando, menos movimiento en el sector y menos posibilidades de consolidar un patrimonio propio en el mediano plazo.<\/p>\n

La comparaci\u00f3n entre 2016 y 2025 obliga a hacer una pregunta inc\u00f3moda: \u00bfmejor\u00f3 o empeor\u00f3 el acceso a la vivienda para muchas familias? El movimiento de los inquilinos<\/strong> y la baja de los propietarios<\/strong> dibujan un escenario donde el techo propio se aleja y el alquiler se vuelve, para muchos, la \u00fanica salida disponible.<\/p>\n

En cada regi\u00f3n<\/strong>, el dato se lee distinto: las familias tambi\u00e9n miran precios, alquileres y cr\u00e9ditos con la misma lupa. Si el financiamiento cae y la propiedad baja, el efecto se traduce en menos movimiento en el mercado, en m\u00e1s presi\u00f3n sobre los alquileres<\/strong> y en una discusi\u00f3n que ya no puede postergarse: c\u00f3mo garantizar vivienda digna para quienes no pueden esperar.<\/p>\n

El relevamiento<\/strong> muestra un panorama claro: menos propietarios<\/strong>, m\u00e1s inquilinos y una merma del 37% en los cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados este a\u00f1o. El acceso a la vivienda sigue siendo una de las variables que m\u00e1s influye en la estabilidad de los hogares y en la econom\u00eda familiar.<\/p>\n