{"id":61767,"date":"2026-09-07T19:31:51","date_gmt":"2026-09-07T22:31:51","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=61767"},"modified":"2026-09-07T19:32:02","modified_gmt":"2026-09-07T22:32:02","slug":"terreno-usurpado-en-la-bianca-el-municipio-frena-el-cobro-de-tasas-al-dueno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2026\/09\/07\/terreno-usurpado-en-la-bianca-el-municipio-frena-el-cobro-de-tasas-al-dueno\/","title":{"rendered":"Terreno usurpado en La Bianca: el Municipio frena el cobro de tasas al due\u00f1o"},"content":{"rendered":"

Un jubilado que no puede pisar su propio terreno, que no recibe servicios municipales all\u00ed y que encima ten\u00eda un juicio de apremio encima. Esa era la situaci\u00f3n que el Municipio de Concordia<\/strong> decidi\u00f3 corregir esta semana, cuando el Concejo Deliberante<\/strong> autoriz\u00f3 al Ejecutivo a desistir formalmente de la acci\u00f3n judicial que se le hab\u00eda iniciado al propietario de un inmueble en el barrio La Bianca<\/strong>.<\/p>\n

El terreno en cuesti\u00f3n est\u00e1 identificado con la Partida Provincial N\u00b0 121216<\/strong> y la Partida Municipal N\u00b0 49577<\/strong>, ubicado en la Manzana 5818, Parcela 3<\/strong>. Seg\u00fan surge del expediente, el inmueble fue adquirido por el padre del actual propietario, y durante aproximadamente diez a\u00f1os<\/strong> se pagaron los tributos correspondientes sin inconvenientes. Pero en alg\u00fan momento el terreno fue ocupado de hecho por terceros, se levantaron viviendas precarias y el due\u00f1o qued\u00f3 afuera de su propia propiedad.<\/p>\n

La situaci\u00f3n fue constatada por el Departamento de Obras Privadas<\/strong>, y los informes de la Direcci\u00f3n de Catastro<\/strong> y de la Direcci\u00f3n de Electrotecnia y Comunicaciones<\/strong> confirmaron el cuadro: sin delimitaci\u00f3n exacta de lotes ni ejes medianeros, sin red el\u00e9ctrica normalizada y sin alumbrado p\u00fablico. Un terreno que, en los papeles, existe; en la pr\u00e1ctica, es inaccesible para su titular.<\/p>\n

A pesar de ese panorama, la Municipalidad hab\u00eda iniciado un juicio de apremio<\/strong> para reclamar el pago de tasas. El expediente tramitaba ante el Juzgado de Paz de Concordia<\/strong>. La propia administraci\u00f3n municipal termin\u00f3 reconociendo que continuar con ese reclamo era desproporcionado: el contribuyente es jubilado<\/strong>, no puede ejercer la posesi\u00f3n del inmueble y no recibe los servicios por los cuales se le pretend\u00eda cobrar.<\/p>\n

La resoluci\u00f3n, aprobada el 27 de agosto<\/strong>, va m\u00e1s all\u00e1 de retirar el juicio en curso. Dispone que la Direcci\u00f3n General de Rentas<\/strong> deber\u00e1 abstenerse de formular nuevos reclamos tributarios sobre ese inmueble mientras se mantenga la situaci\u00f3n de ocupaci\u00f3n y las condiciones acreditadas en el expediente. Tambi\u00e9n ordena solicitar al procurador fiscal Guido Sebasti\u00e1n Reinafe<\/strong> la restituci\u00f3n de la Planilla Judicial N\u00b0 028495<\/strong> a Rentas, una vez concretado el desistimiento.<\/p>\n

El caso expone una tensi\u00f3n que no es nueva: la maquinaria tributaria municipal avanzando sobre un contribuyente que, en los hechos, ya no tiene control sobre el bien que se le cobra. La resoluci\u00f3n del Concejo cierra ese cap\u00edtulo y deja sentado un criterio claro: mientras el terreno permanezca ocupado y sin servicios normalizados, no habr\u00e1 reclamo fiscal sobre \u00e9l.<\/p>\n