{"id":61737,"date":"2026-09-07T16:34:12","date_gmt":"2026-09-07T19:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=61737"},"modified":"2026-09-07T16:34:24","modified_gmt":"2026-09-07T19:34:24","slug":"creditos-hipotecarios-en-entre-rios-el-mercado-ve-una-oportunidad-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2026\/09\/07\/creditos-hipotecarios-en-entre-rios-el-mercado-ve-una-oportunidad-real\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios en Entre R\u00edos: el mercado ve una oportunidad real"},"content":{"rendered":"<p>Durante a\u00f1os, comprar una casa en Entre R\u00edos fue casi exclusivamente un juego de contado. Ahora, el lanzamiento de una l\u00ednea de <strong>cr\u00e9ditos hipotecarios del Gobierno provincial<\/strong> \u2014a trav\u00e9s del <strong>IAPV<\/strong> y el <strong>Banco de Entre R\u00edos<\/strong>\u2014 para agentes p\u00fablicos empieza a mover el tablero, y el sector inmobiliario lo recibe con expectativas concretas, no con entusiasmo de folleto.<\/p>\n<p>La l\u00ednea ofrece <strong>hasta 50.000 UVA<\/strong> \u2014con un tope inicial de <strong>100 millones de pesos<\/strong>\u2014, financia hasta el <strong>75% del valor de la propiedad<\/strong> y tiene un plazo m\u00e1ximo de <strong>20 a\u00f1os<\/strong>. La tasa es <strong>UVA m\u00e1s 6% anual<\/strong>, con un subsidio de dos puntos que aporta el propio IAPV. Las condiciones finales dependen de la evaluaci\u00f3n crediticia del Banco Entre R\u00edos.<\/p>\n<p><strong>Julieta Gross<\/strong>, broker de <strong>RE\/MAX Por M\u00e1s en Entre R\u00edos<\/strong>, lo pone en t\u00e9rminos simples: &#8220;Esta l\u00ednea incorpora al mercado a familias que hasta ahora pod\u00edan sostener una cuota, pero no contaban con una herramienta de financiamiento que les permitiera concretar la compra. Para el sector inmobiliario significa ampliar la demanda y transformar una intenci\u00f3n postergada en una posibilidad real&#8221;. La frase resume bien lo que estaba pasando: hab\u00eda gente con capacidad de pago pero sin puente hacia la propiedad.<\/p>\n<p>El monto disponible, seg\u00fan los operadores del sector, resulta compatible con distintas alternativas de viviendas terminadas en <strong>Paran\u00e1<\/strong> y en otras localidades de la provincia. Cada operaci\u00f3n, claro, depender\u00e1 del ahorro previo del solicitante, sus ingresos y la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p>Pero el impacto no se detiene en la primera compraventa. Gross se\u00f1ala que una operaci\u00f3n financiada puede disparar una cadena: quien vende puede reinvertir, construir, ampliar o adquirir otra propiedad. &#8220;El cr\u00e9dito genera un c\u00edrculo virtuoso. Quien compra moviliza una propiedad; quien vende puede reinvertir, construir o adquirir otra; y as\u00ed comienzan a encadenarse operaciones que aportan liquidez al mercado&#8221;, explic\u00f3 la empresaria.<\/p>\n<p>La experiencia nacional reciente respalda esa lectura. Durante <strong>2025<\/strong>, la relaci\u00f3n entre hipotecas y escrituras super\u00f3 el <strong>15%<\/strong>, duplicando el promedio de los cinco a\u00f1os anteriores y alcanzando su nivel m\u00e1s alto <strong>desde 2018<\/strong>. No es un dato menor: muestra que cuando el cr\u00e9dito existe y es accesible, el mercado responde.<\/p>\n<p>El efecto multiplicador tambi\u00e9n alcanza a toda la cadena de servicios que rodea a cada operaci\u00f3n: <strong>corredores inmobiliarios, escribanos, tasadores, agrimensores, aseguradoras<\/strong> y gestores. A eso se suma lo que viene despu\u00e9s de la mudanza: refacciones, pintura, muebles, electrodom\u00e9sticos, instalaciones. &#8220;No se moviliza solamente una propiedad: se activa una cadena completa de servicios&#8221;, subray\u00f3 Gross.<\/p>\n<p>El desaf\u00edo que plantea la llegada de nuevos compradores \u2014muchos de ellos sin experiencia en operaciones hipotecarias\u2014 es tambi\u00e9n una responsabilidad para el sector. Las inmobiliarias y los profesionales deber\u00e1n acompa\u00f1ar cada etapa, identificar propiedades aptas para cr\u00e9dito y asesorar con claridad a quienes se acercan por primera vez a este tipo de financiamiento. La l\u00ednea est\u00e1 lanzada; ahora el trabajo es convertir la posibilidad en escrituras firmadas.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"NewsArticle\", \"headline\": \"Cr\u00e9ditos hipotecarios en Entre R\u00edos: el mercado ve una oportunidad real\", \"description\": \"El sector inmobiliario entrerriano celebra la l\u00ednea de cr\u00e9ditos del IAPV y Banco Entre R\u00edos: hasta 50.000 UVA, 20 a\u00f1os de plazo y efecto multiplicador en la econom\u00eda.\", \"datePublished\": \"2026-09-07T16:34:23-03:00\", \"dateModified\": \"2026-09-07T16:34:23-03:00\", \"inLanguage\": \"es-AR\", \"articleSection\": \"economia\", \"author\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Redaccion LT15 Concordia\", \"url\": \"https:\/\/lt15concordia.com.ar\"}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"LT15 Concordia\"}, \"mainEntityOfPage\": {\"@type\": \"WebPage\", \"@id\": \"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2026\/09\/07\/creditos-hipotecarios-en-entre-rios-el-mercado-ve-una-oportunidad-real\/\"}, \"image\": [\"https:\/\/dosflorines.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/julieta-gross-remax.jpg\"]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario entrerriano celebra la l\u00ednea de cr\u00e9ditos del IAPV y Banco Entre R\u00edos: hasta 50.000 UVA, 20 a\u00f1os de plazo y efecto multiplicador en la econom\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":61736,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[629,1355,63,141,4957,1783],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61737"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61737"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61737\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61739,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61737\/revisions\/61739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61736"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}