{"id":40795,"date":"2025-11-28T15:03:37","date_gmt":"2025-11-28T18:03:37","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=40795"},"modified":"2025-11-28T15:03:46","modified_gmt":"2025-11-28T18:03:46","slug":"la-ater-incorpora-tramites-100-por-ciento-digitales-para-actualizar-la-titularidad-del-impuesto-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2025\/11\/28\/la-ater-incorpora-tramites-100-por-ciento-digitales-para-actualizar-la-titularidad-del-impuesto-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La ATER incorpora tr\u00e1mites 100 por ciento digitales para actualizar la titularidad del Impuesto Inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

La Administradora Tributaria de Entre R\u00edos (ATER) implement\u00f3 un nuevo M\u00f3dulo Digital que permite gestionar, de manera \u00e1gil, simple y completamente online, tanto la actualizaci\u00f3n de la titularidad del Impuesto Inmobiliario como la vinculaci\u00f3n temprana de quienes adquieren derechos sobre un inmueble y necesitan asumir la responsabilidad fiscal correspondiente<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con esta herramienta, quienes resultan titulares o adquirentes pueden acceder antes a su boleta y regularizar su situaci\u00f3n fiscal de manera anticipada, a\u00fan cuando su proceso de inscripci\u00f3n se encuentre en curso.<\/p>\n\n\n\n

Modernizaci\u00f3n del sistema tributario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Respecto a este avance, el director ejecutivo de la ATER, Jes\u00fas Korell, se\u00f1al\u00f3: “Esta simplificaci\u00f3n y agilizaci\u00f3n de procesos es parte de la transformaci\u00f3n el sistema tributario que impulsa el gobernador Rogelio Frigerio. Queremos un Estado eficiente y transparente, que acompa\u00f1a y mejora la vida de las personas”<\/strong>, argument\u00f3 el funcionario.<\/p>\n\n\n\n

“Nuestro mensaje es claro: quien cumple, debe sentirse tranquilo y acompa\u00f1ado por ATER. Facilitar las responsabilidades fiscales de esta manera es reconocer y estimular el cumplimiento voluntario”<\/strong>, concluy\u00f3 Korell.<\/p>\n\n\n\n

El contexto y la mejora<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La medida resuelve una necesidad hist\u00f3rica: los compradores deb\u00edan esperar que la transferencia de dominio se inscribiera en el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) para que ATER tomara conocimiento del nuevo titular. <\/p>\n\n\n\n

Por este motivo, y dado que la formalizaci\u00f3n del cambio de propietario es una funci\u00f3n exclusiva del RPI, el registro de la nueva titularidad en el padr\u00f3n fiscal se produc\u00eda con posterioridad a la transferencia efectiva del inmueble al comprador. <\/p>\n\n\n\n

Esta circunstancia se daba porque la inscripci\u00f3n legal en el RPI pod\u00eda extenderse durante meses o incluso a\u00f1os. En consecuencia, al regularizar su situaci\u00f3n el contribuyente se encontraba con deudas acumuladas y la obligaci\u00f3n de pagar multas e intereses por mora.<\/p>\n\n\n\n

El nuevo m\u00f3dulo digital corrige esto al desvincular la obligaci\u00f3n tributaria del Impuesto Inmobiliario de la finalizaci\u00f3n del tr\u00e1mite registral.<\/p>\n\n\n\n

Este cambio se traduce en beneficios concretos para la ciudadan\u00eda:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tiempos m\u00e1s cortos<\/strong>: el acceso a la boleta, que antes pod\u00eda demorar debido a etapas documentales, ahora puede resolverse en aproximadamente 48 horas.<\/p>\n\n\n\n

Ahorro y previsibilidad<\/strong>: quienes deben asumir la responsabilidad fiscal pueden hacerlo en tiempo y forma, evitando intereses o cargos por mora.<\/p>\n\n\n\n

Beneficio para ambas partes<\/strong>: tanto adquirentes como transmitentes cuentan con una v\u00eda m\u00e1s \u00e1gil para que la situaci\u00f3n fiscal se refleje correctamente en el padr\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Accesibilidad total<\/strong>: el tr\u00e1mite es 100% digital, gratuito y disponible las 24 horas, todos los d\u00edas del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Transparencia<\/strong>: el estado del tr\u00e1mite puede seguirse desde la plataforma, con notificaciones a trav\u00e9s del Domicilio Fiscal Electr\u00f3nico (DFE).<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo realizar el tr\u00e1mite: las dos opciones principales<\/p>\n\n\n\n

El tr\u00e1mite se gestiona de manera completamente digital, accediendo a la secci\u00f3n de “Servicios de ATER” a trav\u00e9s del portal de ARCA (www.arca.gob.ar) con CUIT y Clave Fiscal.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si bien el usuario dispone de diferentes opciones, hay dos modalidades principales que responden a las consultas recurrentes de los ciudadanos:<\/p>\n\n\n\n

Actualizaci\u00f3n definitiva de la titularidad del impuesto: aplicable cuando la documentaci\u00f3n ya cuenta con inscripci\u00f3n registral. Requisito: escritura o instrumento inscripto con constancia registral (matr\u00edcula y fecha) o matr\u00edcula “visu”.<\/p>\n\n\n\n

Vinculaci\u00f3n temprana mediante copia simple de escritura o instrumento equivalente: Pensada para quienes han adquirido derechos sobre el inmueble y necesitan asumir la obligaci\u00f3n fiscal mientras se encuentra en curso la formalizaci\u00f3n registral. Requisito: copia simple del instrumento emitida por el escribano o profesional interviniente.<\/p>\n\n\n\n

Importante:<\/strong> Para realizar la gesti\u00f3n, el contribuyente debe estar adherido previamente al Domicilio Fiscal Electr\u00f3nico (DFE) y, una vez en el portal de ARCA, seleccionar la ruta Servicios de ATER – Servicios – Solicitud de Responsable de Partida, para completar all\u00ed los requisitos y datos que se indican.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Informaci\u00f3n y consultas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n completa en relaci\u00f3n a este nuevo procedimiento, que incluye un instructivo detallado y material audiovisual, est\u00e1 disponible en la web oficial de la Administradora Tributaria: https:\/\/www.ater.gob.ar\/ater2\/ResponsablePartida.asp<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, hay un tutorial en el canal de YouTube de ATER que funciona como una gu\u00eda paso a paso sobre el proceso: https:\/\/youtu.be\/KaK9x8L9bk8?si=bP-dxqnDkSBVhuNc <\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, la ATER mantiene abiertos sus diferentes canales de contacto para responder consultas de los contribuyentes en relaci\u00f3n a este u otros temas tributarios:<\/p>\n\n\n\n

Tel\u00e9fono: 0810-888-2837, de lunes a viernes, de 8 a 13 hs.<\/p>\n\n\n\n

Correo electr\u00f3nico: consultas@ater.gob.ar.<\/p>\n\n\n\n

Sitio web oficial: www.ater.gob.ar, disponible las 24 horas.<\/p>\n\n\n\n

Atenci\u00f3n presencial: En las oficinas y receptor\u00edas de la ATER en toda la provincia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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