El \u00edndice de los costos de la construcci\u00f3n var\u00eda cada mes al ritmo de la inflaci\u00f3n general, y queda cada vez m\u00e1s reducida la participaci\u00f3n a los sectores de mayores ingresos de la sociedad. Hoy, sin financiamiento ni facilidades y condiciones ventajosas para la toma de cr\u00e9ditos, el ladrillo es algo privativo por los altos costos y la capacidad o poder adquisitivo cada vez m\u00e1s licuado de los sectores con ingresos fijos.
En general, hoy la construcci\u00f3n est\u00e1 impulsada por la obra p\u00fablica y por emprendimientos privados de unas pocas manos. Para quienes quieren construir, la escalada continua de precios hace realmente inviable cualquier inversi\u00f3n frente a esa falta de certidumbre.
Mientras la inflaci\u00f3n general en febrero lleg\u00f3 al 6,6% \u2013y la de Alimentos escal\u00f3 hasta casi dos d\u00edgitos\u2013, el costo de la construcci\u00f3n creci\u00f3 un 6,01% en el segundo mes del a\u00f1o.
De acuerdo con los valores que recoge y releva el Colegio de Arquitectos de Entre R\u00edos, el costo del metro cuadrado en Paran\u00e1 es de 163.674,30 pesos.
As\u00ed, para encarar una construcci\u00f3n de 60 metros cuadrados, hay que contar con unos 10 millones de pesos a valores de la fecha \u2013en rigor, 9.820.000 pesos\u2013, y ya que deben ser indexados cada mes.
La vivienda tipo, que tiene una superficie de 116,50 metros cuadrados cuesta hacerla casi 20 millones de pesos.
En tanto que su valor de venta en el mercado es de 28.840.434 pesos.
El relevamiento incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el \u201cgasto directo de la obra o de un trabajo\u201d.
En tanto, el precio se obtiene a partir del costo o gasto directo, al que se agregan conceptos representativos del gasto indirecto (gastos generales, financieros, impositivos) y el beneficio.
En la composici\u00f3n de los costos figuran trabajos preliminares (6,28%); movimiento de tierra (1,64%); estructuras (11,48%); mamposter\u00eda (21,21%); capas aisladoras (0,67%); cubiertas (6,40%), revoques (5,30%); contrapisos (2,40%); cielorrasos (2,63%); revestimientos (1,02%); pisos (6,32); z\u00f3calos (0,90%); carpinter\u00edas (10,19%); vidrios (0,42%); pinturas (4,29%); instalaciones el\u00e9ctricas (8,84%); instalaciones sanitarias (8,42%); y de gas (2,73%).
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Tendencia<\/strong> Perspectivas<\/strong> El \u00edndice de los costos de la construcci\u00f3n var\u00eda cada mes al ritmo de la inflaci\u00f3n general, y queda cada vez m\u00e1s reducida la participaci\u00f3n a los sectores de mayores ingresos de la sociedad. Hoy, sin financiamiento ni facilidades y condiciones ventajosas para la toma de cr\u00e9ditos, el ladrillo es algo privativo por los altos […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3515,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3514"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3514"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3514\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3516,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3514\/revisions\/3516"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3515"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El Instituto Nacional de Estad\u00edsticas y Censos (Indec) tiene datos del sector a enero.
En el primer mes del a\u00f1o las mayores subas, con relaci\u00f3n a igual per\u00edodo de 2022, se registraron en hormig\u00f3n elaborado, un 26,3%; en el resto de los insumos (incluye grifer\u00eda, tubos de acero sin costura y vidrio para construcci\u00f3n), un 15,8%; y yeso, un 11,4%.
M\u00e1s atr\u00e1s quedaron las alzas del 10,9% en placas de yeso; el 10,4% en mosaicos gran\u00edticos y calc\u00e1reos; el 9,2% en cemento portland; el 7,9% en asfalto; el 5% en pinturas para construcci\u00f3n; y el 2,7% en hierro redondo y aceros para la construcci\u00f3n.
En contraposici\u00f3n, se observaron bajas del 26% en pisos y revestimientos cer\u00e1micos; del 20,8% en art\u00edculos sanitarios de cer\u00e1mica; del 13,5% en ladrillos huecos; y del 8,7% en cales.
En cuanto a la situaci\u00f3n general de mercado laboral y de expansi\u00f3n del rubro, la actividad entre diciembre de 2021 y diciembre de 2022 cay\u00f3 un 8,5%.
Precisamente, la superficie a construir, autorizada por los permisos de edificaci\u00f3n otorgados para la ejecuci\u00f3n de obras privadas en una n\u00f3mina representativa de 176 municipios, registr\u00f3 en diciembre de 2022 una baja del 31,2% con respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.
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La superficie autorizada acumulada durante 2022 registr\u00f3 una baja del 9,2% con respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior.
En cuanto a las perspectivas del sector para el per\u00edodo febrero-abril de 2023, la encuesta cualitativa de la construcci\u00f3n, realizada a grandes empresas, muestra expectativas dispares con respecto al nivel de actividad esperado para el per\u00edodo, seg\u00fan se dediquen a realizar principalmente obras privadas o p\u00fablicas.
En efecto, el 63,4% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prev\u00e9 que el nivel de actividad del sector no cambiar\u00e1 durante los pr\u00f3ximos tres meses, mientras que el 19,7% estima que disminuir\u00e1 y el 16,9%, que aumentar\u00e1.
Y, entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra p\u00fablica, el 47,8% opina que el nivel de la actividad no cambiar\u00e1 durante el per\u00edodo febrero 2023-abril 2023, mientras el 33,3% cree que aumentar\u00e1 y el 18,9% que disminuir\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"