{"id":29459,"date":"2024-08-30T11:26:06","date_gmt":"2024-08-30T14:26:06","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=29459"},"modified":"2024-08-30T11:26:14","modified_gmt":"2024-08-30T14:26:14","slug":"el-presidente-del-iapv-conto-que-se-esta-trabajando-en-creditos-individuales-para-viviendas-y-modificar-los-criterios-de-adjudicacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2024\/08\/30\/el-presidente-del-iapv-conto-que-se-esta-trabajando-en-creditos-individuales-para-viviendas-y-modificar-los-criterios-de-adjudicacion\/","title":{"rendered":"El presidente del IAPV cont\u00f3 que se est\u00e1 trabajando en cr\u00e9ditos individuales para viviendas y modificar los criterios de adjudicaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

El presidente del Instituto Aut\u00e1rquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), Manuel Sch\u00f6nhals, dialog\u00f3 en la ma\u00f1ana de este viernes con LT15<\/strong> donde abarc\u00f3 diferentes tem\u00e1ticas que alcanzan la construcci\u00f3n y distribuci\u00f3n de viviendas en la provincia. Valor\u00f3 la reactivaci\u00f3n de obras y adelant\u00f3 la posibilidad de crear cr\u00e9ditos personales para la construcci\u00f3n como as\u00ed tambi\u00e9n la modificaci\u00f3n en criterios para entregar casas del Instituto.<\/p>\n\n\n\n

“Conozco la realidad, he ido varias veces a Concordia. Estamos colaborando con el INVyTAM<\/strong> de ver algunas cuestiones inherentes, no solo a la emergencia habitacional sino tambi\u00e9n finalizar algunas obras que est\u00e1n inconclusas de hace much\u00edsimo tiempo. Estamos complicados, el Estado nacional se ha retirado de la ejecuci\u00f3n de viviendas y eso nos obliga a instrumentar nuevas formas de construir viviendas, y es lo que le hemos planteado al gobernador<\/strong>. Tenemos el desaf\u00edo de terminar dos mil viviendas que quedaron inconclusas en la provincia, no son viviendas que est\u00e1n en cero por ciento de ejecuci\u00f3n, hay algunas que est\u00e1n mu avanzadas pero no pueden ser habitadas, muchas no cuentan con la infraestructura b\u00e1sica de servicio<\/strong>, entonces tenemos que completarlas”, dijo Sch\u00f6nhals.<\/p>\n\n\n\n

Sobre la realidad econ\u00f3mica del Instituto y c\u00f3mo esto impacta en la ejecuci\u00f3n de obras, el titular cont\u00f3: “Cuando recibimos el IAPV est\u00e1bamos en una situaci\u00f3n compleja donde parte del fondo del Fonavi se usaba para pagar sueldos y bancar el Instituto en su faz operativa. Hoy hemos podido cambiarlo, los fondos Fonavi los tenemos pr\u00e1cticamente libres para la ejecuci\u00f3n de viviendas lo que nos permiti\u00f3 reactivar todas las obras que estaban neutralizadas<\/strong>, sin requerir del estado provincial. Era complejo porque nadie pagaba, el recupero aproximado era de 200 millones y los sueldos rondaban los 400, hoy esa relaci\u00f3n cambi\u00f3 con un recupero de casi 500 millones acompa\u00f1ando por una mejora de los fondos del Fonavi<\/strong> que fue algo que hizo bien el estado nacional pese a retirarse porque descongel\u00f3 el monto fijo”.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Por otro lado, habl\u00f3 respecto a nuevas formas de construir viviendas que permitan menores plazos o una mejora econ\u00f3mica, como pueden ser las casas de madera. “Estamos intentando avanzar en los diferentes aspectos, queremos dar pasos firmes, encontrar empresas que tengan capacidad para construir viviendas de madera y, as\u00ed, impulsar alg\u00fan programa, pero sin las empresas no podremos porque las experiencias previas del IAPV han sido muy malas”. <\/p>\n\n\n\n

En esa misma l\u00ednea, se\u00f1al\u00f3: “Estamos investigando diversas posibilidades para, en un plan de viviendas, tener una ejecuci\u00f3n de obra m\u00e1s r\u00e1pida y, a trav\u00e9s de un circulo cerrado de construcci\u00f3n poder avanzar en resolver el d\u00e9ficit habitacional aunque somos muy conscientes de que el IAPV por s\u00ed solo no lo va a solucionar. Tengamos en cuenta que este d\u00e9ficit est\u00e1 en alrededor de 40 mil viviendas y la \u00faltima gesti\u00f3n logr\u00f3 construir apenas 405, y el r\u00e9cord es de 2000 viviendas con un 95% de casas aportadas por el estado nacional, es decir que debemos modificar y buscar metodolog\u00edas que nos permitan avanzar en reducci\u00f3n de costos, un plan que nos posibilite una mayor colaboraci\u00f3n rec\u00edproca, viviendas que sean construidas con ingresos no que sea una carga para aquel que la tenga que pagar<\/strong>“.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Sch\u00f6nhals mencion\u00f3 la situaci\u00f3n de cada uno de los beneficiarios para pagar las cuotas y que es algo que se tiene en cuenta sabiendo que a los planes de viviendas acceden personas que cobran desde un salario m\u00ednimo que est\u00e1 apenas por encima de los 260 mil pesos, hasta personas con ingresos de poco m\u00e1s de dos millones. “El escenario social es complejo con la diferencia de salarios. Nosotros damos viviendas de 58 millones, que se hacen en cuotas de 200 mil pesos aproximadamente sin importar el salario del beneficiario, entonces genera una injusticia enorme<\/strong>“. <\/p>\n\n\n\n

Ante esto, afirm\u00f3 que se est\u00e1 trabajando en “poder otorgar crear cr\u00e9ditos individuales para la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n de vivienda con alg\u00fan criterio que sea justo”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

“Los criterios de adjudicaci\u00f3n de viviendas del IAPV est\u00e1n establecidos hace mucho y nosotros queremos cambiarlos, tener un registro \u00fanico de beneficiarios que permita que la adjudicaci\u00f3n sea lo mas justa y universal posible<\/strong>. La vivienda del IAPV tiene que estar ocupada por un grupo familiar sea una madre y sus hijos, un padre y sus hijos o una pareja y sus hijos. Esto es prioritario pero es cierto que hemos entregado viviendas a personas solteras pero estamos en un proceso de revisi\u00f3n de la situaci\u00f3n. Hay un sinn\u00famero de deficiencias que a trav\u00e9s del tiempo se han cometido y hoy pagamos las consecuencias<\/strong>“, afirm\u00f3 el presidente del IAPV.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Finalmente habl\u00f3 sobre la situaci\u00f3n en Concordia y una reactivaci\u00f3n de las construcciones en trabajo en conjunto entre provincia y municipio: “El barrio Agua Patito forma parte del programa Reconstruir, que est\u00e1 dentro de las dos mil viviendas que cont\u00f3 el gobernador que encontramos sin ejecutar. Estamos colaborando con el INVyTAM para facilitar recursos y contactos para luego trabajar en conjunto y finalizar las viviendas. Hoy no hay ninguna vivienda que est\u00e9 levantada en condiciones. El intendente ha presentado un proyecto para finalizar viviendas que nosotros acompa\u00f1aremos”.<\/p>\n\n\n\n