El lanzamiento de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios por parte de algunos bancos despert\u00f3 un gran inter\u00e9s en el mercado, por la reaparici\u00f3n de ese instrumento que permite el acceso a una vivienda con financiaci\u00f3n a 30 a\u00f1os. Hay gran expectativa en el sector inmobiliario tanto en adquisici\u00f3n de vivienda como en construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Las bajas tasas de inter\u00e9s que dispuso el Banco Central animaron a varias entidades a estudiar el relanzamiento de cr\u00e9ditos hipotecarios de largo plazo.<\/p>\n\n\n\n
Requisitos para los cr\u00e9ditos hipotecarios
Entre estos se incluye la disposici\u00f3n del propietario a vender bajo las condiciones del cr\u00e9dito, la ausencia de impedimentos legales sobre el inmueble, como t\u00edtulos observados, procesos sucesorios inconclusos o hipotecas previas, y la presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n requerida, que comprende el \u00faltimo t\u00edtulo de propiedad, el reglamento de copropiedad para departamentos o PH y el plano de mensura.<\/p>\n\n\n\n
Las caracter\u00edsticas de la propiedad no limitan la elegibilidad para el cr\u00e9dito, abriendo un abanico amplio de posibilidades para los solicitantes. Incluyen viviendas usadas, a estrenar y en etapa de pozo (en construcci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n
El \u00faltimo banco en sumarse fue el Supervielle, que por ahora no dio detalles de c\u00f3mo ser\u00e1n los pr\u00e9stamos pero adelant\u00f3 que estar\u00e1n disponibles desde el pr\u00f3ximo 4 de mayo.<\/p>\n\n\n\n
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Todo lo que ten\u00e9s que saber sobre los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/strong> Cu\u00e1nto hay que ganar para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario En el caso de una pareja se pueden sumar los ingresos de ambos y solicitar el cr\u00e9dito en conjunto y, por tanto, pedir m\u00e1s dinero. As\u00ed, se necesitar\u00e1n al menos cuatro salarios promedio, ingresos de $3,2 millones.<\/p>\n\n\n\n Fuerte: Ambito Financiero<\/p>\n\n\n\n En el caso en que se necesite solicitar el monto m\u00e1ximo que ofrece la entidad, que es de $250 millones, las cuotas mensuales al inicio para no clientes ser\u00edan de $1.955.000, mientras que el ingreso mensual solicitado deber\u00e1 ser mayor a $7.820.000.<\/p>\n\n\n\n Para quienes quieran pedir en el Banco Ciudad los clientes que quieran pedir un pr\u00e9stamos de $100.000.000, con una tasa del 5.5% y a pagar a 20 a\u00f1os, se necesitan tener ingresos de $2.760.000 mensuales y, adem\u00e1s poseer ahorros que cubran el 25% restante del valor de la propiedad, ya que este financiamiento cubre el 75% del total. En este caso la cuota a pagar por mes ser\u00e1 de $690.000. Por otro lado, si se solicita el monto m\u00e1ximo que otorga la entidad, que es de $250 millones, el valor de la cuota ser\u00e1 de $1.724.000 y se necesitar\u00e1 un ingreso m\u00ednimo de $6.896.000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El lanzamiento de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios por parte de algunos bancos despert\u00f3 un gran inter\u00e9s en el mercado, por la reaparici\u00f3n de ese instrumento que permite el acceso a una vivienda con financiaci\u00f3n a 30 a\u00f1os. Hay gran expectativa en el sector inmobiliario tanto en adquisici\u00f3n de vivienda como en construcci\u00f3n. Las bajas tasas de […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":25388,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25387"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25387"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25387\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25389,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25387\/revisions\/25389"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25388"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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En uno de los bancos que ofrecer\u00e1 los pr\u00e9stamos, por cada $100.000.000 a 40 a\u00f1os se deber\u00e1 tener un ingreso mensual de $3.128.000 y se pagar\u00e1 una cuota de $782.000 para no clientes, mientras que con el mismo ingreso, los que ya son clientes abonar\u00e1n una cuota de $505.000 con una tasa preferencial de 4,25% el primer a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n