Este 11 de octubre, se celebra el D\u00eda del Martillero y Corredor P\u00fablico, instituido en esta fecha como homenaje a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesi\u00f3n, llevada a cabo en la ciudad de Tandil en 1943, con la intenci\u00f3n de formar una Asociaci\u00f3n, Federaci\u00f3n o Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n
El 22 de diciembre de 1945, en asamblea llevada a cabo por la Federaci\u00f3n Argentina de Entidades de Martilleros, se declar\u00f3 \u00abD\u00eda del Martillero P\u00fablico\u00bb el 11 de octubre, en conmemoraci\u00f3n de aquella originaria asamblea que signific\u00f3 su fundaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En agosto de 1986, en San Juan, se declar\u00f3 que tambi\u00e9n en esa fecha quedaba fijado como \u00abD\u00eda del Corredor Inmobiliario\u00bb. Por eso, la raz\u00f3n de ser del \u00abD\u00eda del Martillero y Corredor P\u00fablico\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Si bien la fecha de celebraci\u00f3n de los martilleros y los corredores p\u00fablicos es la misma, se establece una diferencia entre ambos trabajos.<\/p>\n\n\n\n
El martillero es el encargado de vender en p\u00fablica subasta bienes encomendados por terceros, es decir, en ese acto el martillero representa a una de las partes. En cambio, el corredor p\u00fablico es el encargado de poner en contacto las partes. Los profesionales desarrollan dos sistemas de ventas distintos.<\/p>\n\n\n\n
Esta actividad, desde su reglamentaci\u00f3n en el C\u00f3digo de Comercio, hace 150 a\u00f1os, fue evolucionando hasta convertirse en una profesi\u00f3n a la que se accede con t\u00edtulo universitario, a partir de la sanci\u00f3n de la Ley N\u00ba 25.028. Esta decisi\u00f3n ofreci\u00f3 jerarquizaci\u00f3n a la profesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Aprovechando la oportunidad, se recuerda la importancia de realizar las operaciones por intermedio de un profesional matriculado.<\/p>\n\n\n\n
Su intervenci\u00f3n y asesoramiento asegura a ambas partes, comprador y vendedor, una operaci\u00f3n justa y sin riesgos, por lo tanto y para evitar caer en manos fraudulentas que alegando ser profesionales o asegurando un buen negocio, causen una desagradable sorpresa que pueda determinar hasta la perdida de todo su patrimonio o inversi\u00f3n es necesario recurrir siempre a una inmobiliaria que tenga a su frente a un profesional matriculado.<\/p>\n\n\n\n
Este profesional no solo orientar\u00e1 y aconsejar\u00e1 acerca de su mejor opci\u00f3n de negocio, sino que tambi\u00e9n se asegurar\u00e1 de que el mismo se realice con la transparencia que esta operaci\u00f3n requiere, para esto el corredor se asegurar\u00e1 de comprobar la existencia de los instrumentos (t\u00edtulos, certificados del registro de la propiedad y las personas, deudas de impuestos, etc.) que acrediten la propiedad del inmueble asegurando a su vez, a ambas partes, el precio justo de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Hay que tener en cuenta que esta profesi\u00f3n no puede ser asumida por personas sin la capacitaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: 25 Digital<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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