El proyecto de reforma de Ley de Alquileres avanz\u00f3 este mi\u00e9rcoles en el plenario de comisiones de Diputados, con los cambios aprobados la semana pasada por el Senado. El oficialismo logr\u00f3 imponer su mayor\u00eda y emiti\u00f3 dictamen con la continuidad de un plazo de duraci\u00f3n de tres a\u00f1os de los contratos y un ajuste semestral, entre otros puntos.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto fue debatido en las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto de la C\u00e1mara de Diputados, donde el Frente de Todos logr\u00f3 41 firmas a favor de la revisi\u00f3n proveniente del Senado, mientras que la oposici\u00f3n recibi\u00f3 el respaldo de 39 legisladores en su propuesta de insistir en la redacci\u00f3n inicial votada por la C\u00e1mara baja .<\/p>\n\n\n\n
Ahora, la definici\u00f3n se dar\u00e1 en el recinto de la C\u00e1mara baja, donde bloques como la Izquierda, los libertarios, el socialismo y Juntos Somos R\u00edo Negro podr\u00edan inclinar la balanza a favor de uno u otro proyecto. El peronismo decidir\u00e1 en las pr\u00f3ximas horas si convoca a una sesi\u00f3n especial para la semana pr\u00f3xima para poner a consideraci\u00f3n el tema.<\/p>\n\n\n\n
Desde el oficialismo, el diputado nacional del FDT, Ita\u00ed Hagman, sostuvo: “Estamos frente a dos opciones pero el proyecto que aprob\u00f3 el Senado es mejor que el que sali\u00f3 de Diputados” y celebr\u00f3 “que ya no se est\u00e9 hablando de derogaci\u00f3n porque eso iba a dejar desprotegidos a los inquilinos”.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, desde la oposici\u00f3n, el diputado del PRO, Pablo Tonelli, sostuvo que la ley puesta en marcha en 2020 “no dio los resultados esperados” y anticip\u00f3 que ese espacio insistir\u00e1 “con la sanci\u00f3n originaria de nuestra c\u00e1mara”.<\/p>\n\n\n\n
La primera reforma a la Ley de Alquileres, aprobada el 23 de agosto pasado en la C\u00e1mara baja, establece que los contratos de alquiler tengan un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os, en lugar de los tres a\u00f1os que rigen en la actualidad, y que los ajustes puedan hacerse cada cuatro meses y que las partes tengan la libertad de elegir entre varias f\u00f3rmulas o \u00edndices el mecanismo a emplear.<\/p>\n\n\n\n
En cambio, el proyecto votado la semana pasada en Senadores sali\u00f3 con modificaciones, entre las que se estableci\u00f3 en tres a\u00f1os el plazo m\u00ednimo legal de locaci\u00f3n, y, por otro lado, se agreg\u00f3 que “los contratos de locaci\u00f3n con destino” a vivienda deber\u00e1n ser estipulados “en valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n, el Senado modific\u00f3 el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres y estableci\u00f3 que “los ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el Indec, y la variaci\u00f3n del coeficiente de estabilizaci\u00f3n de referencia, publicado por el BCRA”.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto aprobado por el Senado tambi\u00e9n incorpor\u00f3 un \u00faltimo p\u00e1rrafo sobre el art\u00edculo 9, en el que determin\u00f3 que “los ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo”.<\/p>\n\n\n\n
La reuni\u00f3n de las comisiones de Presupuesto -que preside Carlos Heller- y de Legislaci\u00f3n General -a cargo de Lucas Godoy- se desarroll\u00f3 en el segundo piso del Anexo C de la C\u00e1mara baja, donde los legisladores y legisladoras s\u00f3lo pod\u00edan aceptar las modificaciones o insistir con el texto original del proyecto, ya que se trata de una iniciativa girada a Diputados en segunda revisi\u00f3n, es decir que vuelve a esta c\u00e1mara de origen, luego de haber sido modificada por el Senado.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: UNO Entre R\u00edos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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