{"id":13315,"date":"2023-09-06T14:33:39","date_gmt":"2023-09-06T17:33:39","guid":{"rendered":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/?p=13315"},"modified":"2023-09-06T14:33:41","modified_gmt":"2023-09-06T17:33:41","slug":"ley-de-alquileres-se-retoma-el-debate-en-el-senado-pero-por-ahora-no-hay-acuerdo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/2023\/09\/06\/ley-de-alquileres-se-retoma-el-debate-en-el-senado-pero-por-ahora-no-hay-acuerdo\/","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: se retoma el debate en el Senado, pero por ahora no hay acuerdo"},"content":{"rendered":"\n

JxC no cuenta con los votos para aprobar la reforma que obtuvo media sanci\u00f3n en Diputados. El oficialismo propone otros cambios y Unidad Federal anunci\u00f3 la presentaci\u00f3n de un nuevo proyecto.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Foto: (Senado)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El Senado retomar\u00e1 el debate por la reforma de la Ley de Alquileres con dos plenarios de comisiones previstos para hoy y ma\u00f1ana, aunque las posibilidades de que el proyecto sea aprobado son escasas debido a las diferencias que a\u00fan persisten entre el oficialismo y la oposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En la reuni\u00f3n informativa del martes pasado, de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto, Juntos por el Cambio presion\u00f3 para pasar a la firma de los dict\u00e1menes, pero desde el oficialismo pusieron un freno a esas pretensiones. Y si bien coincidieron en darle celeridad al debate, pidieron tomarse el tiempo de convocar a especialistas y representantes de los sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc).<\/p>\n\n\n\n

La primera audiencia con invitados se realizar\u00e1 este mi\u00e9rcoles a las 14. Y la discusi\u00f3n se retomar\u00e1 ma\u00f1ana a las 11.<\/p>\n\n\n\n

Si bien la reforma que impuls\u00f3 JxC cuenta con la media sanci\u00f3n de la C\u00e1mara baja, otros proyectos se pondr\u00e1n en consideraci\u00f3n. Como el de la senadora riojana Clara Vega, el de los misioneros Maurice Closs y Magdalena Solari Quintana, y el de los radicales Julio Mart\u00ednez y Carolina Losada, quien propone la derogaci\u00f3n la normativa vigente desde el 2020.<\/p>\n\n\n\n

El panorama, sin embargo, dista de ser similar al que se plante\u00f3 en el C\u00e1mara baja. Es que el Frente de Todos rechaza de plano las modificaciones que propone JxC y dentro de la oposici\u00f3n existen diferencias respecto de los cambios que deben introducir a la norma aprobada en 2020. En este escenario, la principal bancada opositora ni siquiera cuenta con los 37 legisladores para iniciar la sesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 modificaciones aprob\u00f3 Diputados<\/h2>\n\n\n\n

La modificaci\u00f3n de la Ley 27.551 retrotrae a dos a\u00f1os la duraci\u00f3n de los contratos -actualmente es de tres-, con una actualizaci\u00f3n cuatrimestral de los precios -hasta tres por a\u00f1o- y confiere a las partes la posibilidad de acordar el par\u00e1metro bajo el que efectuar\u00e1n esos ajustes, pudiendo elegir la evoluci\u00f3n del \u00edndice de precios al consumidor, el \u00edndice de precios mayoristas y\/o el \u00edndice de salarios, pudiendo establecer tambi\u00e9n como par\u00e1metro la combinaci\u00f3n de dichos indicadores.<\/p>\n\n\n\n

El Frente de Todos no est\u00e1 dispuesto a ceder en cuanto a la duraci\u00f3n de los contratos prevista en la norma vigente. Cuestionan, al mismo tiempo, la habilitaci\u00f3n para que los propietarios puedan exigir a los inquilinos pagos anticipados, el tratamiento similar a las viviendas respecto de los contratos de locales comerciales (donde consideran que no hay conflictividad), y la falta de una referencia para establecer los montos de los alquileres.<\/p>\n\n\n\n

Coinciden en parte con la mirada de los senadores del bloque Unidad Federal. Por lo tanto, a JxC se le agotan las chances de imponer su proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Fuente e imagen: Filo News<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

JxC no cuenta con los votos para aprobar la reforma que obtuvo media sanci\u00f3n en Diputados. El oficialismo propone otros cambios y Unidad Federal anunci\u00f3 la presentaci\u00f3n de un nuevo proyecto. El Senado retomar\u00e1 el debate por la reforma de la Ley de Alquileres con dos plenarios de comisiones previstos para hoy y ma\u00f1ana, aunque […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":13317,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[405],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13315"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13318,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315\/revisions\/13318"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lt15concordia.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}