Una ordenanza que puede cambiarle el panorama a miles de inquilinos acaba de salir del Concejo Deliberante de Paraná. Este martes, durante el plenario, los ediles aprobaron la creación del Régimen Municipal de Garantías para el Acceso al Alquiler de Vivienda Única Familiar, bautizado oficialmente como “Régimen Garantía Paraná”.
La iniciativa es autoría del concejal Emiliano Gómez Tutau y apunta directo a uno de los problemas más concretos del mercado inmobiliario actual: hay gente con ingresos suficientes para pagar un alquiler, pero que no tiene con qué garantizarlo. Sin garante propietario, sin depósito abultado, sin aval bancario, la puerta de la inmobiliaria se cierra. El régimen viene a meter el pie en esa puerta.
El mecanismo está pensado para personas que acrediten capacidad de pago pero carezcan de garantías reales, personales o financieras que el mercado suele exigir para firmar un contrato de locación habitacional dentro del ejido municipal de Paraná. En ese caso, el municipio actúa como constructor de una arquitectura de confianza entre inquilino y propietario.
“Este proyecto se basó en el eje en donde el municipio sea el constructor de una ingeniería donde se pueda generar confianza“, explicó Gómez Tutau al tomar la palabra en el recinto. El concejal destacó que el texto fue trabajado con representantes del Colegio de Corredores, profesionales del sector y también con inquilinos e inquilinas que participaron de las comisiones donde se debatió el proyecto.
El edil fue claro en su argumento de fondo: en tiempos de dificultad económica, acceder a un alquiler es muchas veces la única vía para tener un techo. “Casi siempre, en estos tiempos de dificultad económica, termina siendo la oportunidad de acceso a un techo“, señaló, y subrayó que la ordenanza busca demostrar que desde lo municipal también se pueden construir políticas públicas con impacto habitacional real.
El proyecto fue uno de varios aprobados durante la sesión del martes, todos con dictamen favorable previo de las comisiones correspondientes. El “Régimen Garantía Paraná” entra ahora en la etapa de reglamentación e implementación por parte del Ejecutivo municipal de la capital entrerriana.
