El primer día bastó para mostrar el hambre que hay. 150 empleados públicos de Entre Ríos ya se inscribieron en el nuevo programa de créditos hipotecarios lanzado por el gobierno provincial, y el cupo total disponible alcanza para unos 300 préstamos en esta etapa inicial.
El programa, impulsado por el gobernador Rogelio Frigerio a través del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) y el Banco Entre Ríos, ofrece préstamos de hasta $100 millones con una tasa del 6% anual más UVA. El dato que más llama la atención es el subsidio: el IAPV cubre dos puntos de la tasa y el Banco Entre Ríos absorbe otro punto más, lo que baja la cuota de un estimado de $695.000 a alrededor de $475.000 con los beneficios aplicados.
La idea detrás del esquema es clara: que la cuota mensual quede por debajo de un alquiler promedio de mercado. Si eso se sostiene en el tiempo, el crédito se convierte en una herramienta real de acceso a la vivienda y no solo en un anuncio de campaña. El cupo inicial del programa es de $20.000 millones, lo que equivale a aproximadamente 300 créditos dependiendo de los montos individuales.
Los requisitos son concretos y no admiten demasiada vuelta: ser agente público provincial de planta permanente con al menos 12 meses de antigüedad, no tener propiedades a nombre propio, y acreditar ingresos familiares mínimos de $1,8 millones. El crédito cubre hasta el 75% del valor de la unidad, que puede tener hasta tres dormitorios y estar ubicada en cualquier punto de Entre Ríos. Se pueden sumar ingresos de co-titulares para llegar al piso requerido.
Un punto que el IAPV se encargó de aclarar: la inscripción online no garantiza el acceso inmediato. Los interesados ingresan sus datos en iapv.gov.ar, pasan por una etapa de precalificación y luego el Banco Entre Ríos toma el trámite de manera presencial. El proceso tiene pasos y tiempos, y conviene no confundir la inscripción con la aprobación del crédito.
Con 150 inscripciones en pocas horas y un cupo que ronda las 300 operaciones, el margen se va a cubrir rápido. Quienes estén en condiciones y tengan el proyecto de comprar una vivienda terminada no deberían esperar demasiado para anotarse.
