Una tasa del seis por ciento anual para comprar casa. Eso es lo que el gobierno de Rogelio Frigerio puso sobre la mesa este miércoles al presentar una nueva línea de crédito hipotecario destinada exclusivamente a empleados públicos provinciales de planta permanente. El instrumento, articulado entre el IAPV y el Banco Entre Ríos, apunta directo al bolsillo de quienes trabajan para el Estado y todavía no tienen techo propio.
El esquema es concreto: se trata de un crédito UVA de hasta 100 millones de pesos, con un cupo inicial de 20.000 millones de pesos dispuesto por el Banco Entre Ríos para esta primera etapa. La provincia subsidia dos puntos de la tasa de interés, lo que lleva el costo final al mencionado seis por ciento. Según detalló el propio Frigerio, ese subsidio reduce la cuota que paga el tomador en un 20 por ciento respecto de lo que abonaría sin el beneficio provincial, y también achica en igual proporción el ingreso mínimo que hay que demostrar para calificar.
El ingreso mínimo requerido hoy es de 1,8 millones de pesos, y se puede alcanzar sumando los ingresos de cotitulares dentro del grupo familiar. La cuota, además, no puede superar el 30 por ciento del ingreso del trabajador, un tope que el mandatario presentó como garantía de sustentabilidad. “Procuramos que esta cuota sea menor en promedio a los alquileres que se vienen pagando”, remarcó Frigerio durante el acto.
El trámite arranca en la página web del IAPV, donde estará habilitado un botón de acceso. El organismo precalifica la condición de empleo público y verifica que el solicitante no tenga propiedades a su nombre. Luego, el Banco Entre Ríos toma contacto directo con cada beneficiario para avanzar en la gestión. Pablo Omarini, vicepresidente del IAPV, aclaró que la línea permite adquirir unidades de hasta tres dormitorios en toda la provincia y que ya se trabaja con el colegio de corredores inmobiliarios para mapear la oferta disponible.
El programa se suma a los planes que el IAPV mantiene activos para el conjunto de los entrerrianos, entre ellos el plan Raíces, que financia construcción en terreno propio. Manuel Schönhals, presidente del organismo, explicó que la estrategia apunta a diversificar la oferta habitacional combinando obras de urbanización con herramientas de financiamiento. Frigerio, por su parte, adelantó que se trabaja en instrumentos similares para otros sectores y reafirmó que el crédito hipotecario es, a su juicio, “la única política realmente efectiva para disminuir el déficit habitacional”.
